当普通家庭购买房屋时，他们不仅必须尽力而为，而且几十年来也获得贷款。因此，某些问题应该谨慎，例如权利问题。如果房屋在70年后到期，该怎么办？此外，购买房屋后，不建议在房地产证书中写两个人的名字。拥有证书会导致各种冲突。让我们看看官员如何回答这些问题。
如何计算0170的权利？许多人误解了财产权时期，他们认为70年的财产权是从送货上门开始的。实际上，开发商没有告诉您以下事实：1。所有者从土地获取开始的时代，许多人认为房屋所有权的权利来自购买房屋本身，然后从未来开始。实际上，住宅住宅的使用寿命为70年，从开发人员捕捉到土地。
例如，开发商在2010年获得了土地，并在2022年仅建造了第三阶段。今年，您将去购买它。在您继续前进之前，所有者的权利仅剩55年。所有权的权利早于12年。如果您购买二手房子，情况将不太乐观。每年房屋增加时，所有权权利都会减少一年，因此不要通过购买房屋来愚弄。
2。自动更改≠免费续签《民法典》第359条。如果右侧使用居民建筑土地将过期，则将自动更改。实际上，房屋所有权将在70年内到期，并且不再由国家恢复房屋，但续约并不意味着免费使用。所有者必须支付特定的续签费。
续约费用是多少？目前没有具体的价值，但是从飞行员区域中的判断，成本不高。例如，在温州，一群房屋已过期，当地的100平方米房屋续签费为1,560元，每天不到50美分。但是，一些专家还说，续签费用可以被指控一定比例的房价，例如续签0.1％的住房价格，每年价值2000万元的房屋价值为200万元房屋。 Siyaempre，这只是一个希望，没有标准电流。
3。请注意，普通的住宅建筑清楚地表明，有70年历史的物业在到期时会自动续签，但是非住宅的土地（例如商店和公寓）尚未听说过“自动续订”。这种类型的房屋的时间只有40年的历史，它始于开发商的土地。许多人以廉价的目的购买阁楼，实际剩余的权利所有者较短。此外，此类房屋有许多陷阱。如果开发商以优先的土地价格捕获土地，则他或她可能会为此支付土地转让费用差异买卖。此外，这种类型的房屋没有改建或学位，将来会不会头疼。因此，您应该在购买房屋之前检查土壤的性质！
.02将名称添加到所有者证书中，还有一些您不知道的技巧。您父亲的名字写在拥有证书上。这似乎是安全的，但实际上是我自己的。 1。这所房子以夫妇的名字命名和三个苦味①①the第一个房屋的折扣为零：第一套房的命名，第二款公积金贷款的第二次下降了60％，折扣为零。
②捆绑方法，对象的延迟：房子的书名写为夫妻的名字，未来的变化，班次，抵押等，各种程序都需要双方，如果没有完成一方，则会延迟事情。 ③债务风险增加一倍：如果您被禁止证明，配偶和配偶都应分担责任，F政党的不经济困难会威胁整个家庭。
2。如果房子被命名为≠一半，那不是一个名为“权利的一半”的房子。婚礼法明确指出，房屋所有权取决于谁在资本上投资。非投资者只会获得一定的补贴。例如，如果您在结婚前支付付款，则该妇女将在婚礼后添加名称，离婚法院将排除付款属于男子的付款，联合贷款付款将平均分配，该妇女最终只有20％的零件。
3。这对夫妇出现在遗传中。房地产证书是一个通用名称，也是Mana的许多问题。例如，如果男人死了，已婚的女人可以为她的第二任丈夫和她的孩子竞争。因为婚礼法明确指出，继子女斯蒂芬斯/妻子都是第一位继承人。律师建议：使用公证人共享协议s（例如60％的配偶和40％的配偶），或使用“通过共享”注册来防止遗产纠纷。
.03。通过购买房屋来避免这些陷阱。 1。避免购买带有“短寿命”的房子。购买房屋时，请询问开发商何时获得土地并确定房屋所有权的剩余权利。例如，如果您在1998年获得土地，那么您只在2020年就给了生殖器，而房屋的购买价格比Merkado的价格便宜30％。如果您认为自己可以更便宜，那么实际权利剩余40年以上，比全额70年的一半少了一半。
2.确定各种土地用途的住宅住宅：拥有70年的所有权，维修，水和电力便宜，并且在到期70年时会自动变化；商业土地：40/50年的财产权，商业水和电力，家庭无法修复，更新政策尚不清楚。
3。保留付款代金券购买房屋后。保留所有信息与房屋的付款和转让有关，如果您将来遇到法律问题，这些代金券就是证据。 4。当合同和购买合同的状态写入共享程序时，它是“拥有的”吗？还是“通常”？将来将避免争议。例如，在结婚前购买时，合同表示单独拥有；结婚后，有一个明显的比例，例如50％-50％。
5。转让所有者后，您必须提前购买房屋。您必须提前执行此举，以便保护自己的所有权。如果您延迟过渡，开发商将是Labangupt的，否则房屋将能够度过一天，您的终身储蓄将被浪费，您将不得不偿还数十年的债务。
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当普通家庭购买房屋时，他们不仅必须尽力而为，而且几十年来也获得贷款。因此，某些问题应该谨慎，例如权利问题。如果房屋在70年后到期，该怎么办？此外，购买房屋后，不建议在房地产证书中写两个人的名字。拥有证书会导致各种冲突。让我们看看官员如何回答这些问题。
如何计算0170的权利？许多人误解了财产权时期，他们认为70年的财产权是从送货上门开始的。实际上，开发商没有告诉您以下事实：1。所有者从土地获取开始的时代，许多人认为房屋所有权的权利来自购买房屋本身，然后从未来开始。实际上，住宅住宅的使用寿命为70年，从开发人员捕捉到土地。
例如，开发商在2010年获得了土地，并在2022年仅建造了第三阶段。今年，您将去购买它。在您继续前进之前，所有者的权利仅剩55年。所有权的权利早于12年。如果您购买二手房子，情况将不太乐观。每年房屋增加时，所有权权利都会减少一年，因此不要通过购买房屋来愚弄。
2。自动更改≠免费续签《民法典》第359条。如果右侧使用居民建筑土地将过期，则将自动更改。实际上，房屋所有权将在70年内到期，并且不再由国家恢复房屋，但续约并不意味着免费使用。所有者必须支付特定的续签费。
续约费用是多少？目前没有具体的价值，但是从飞行员区域中的判断，成本不高。例如，在温州，一群房屋已过期，当地的100平方米房屋续签费为1,560元，每天不到50美分。但是，一些专家还说，续签费用可以被指控一定比例的房价，例如续签0.1％的住房价格，每年价值2000万元的房屋价值为200万元房屋。 Siyaempre，这只是一个希望，没有标准电流。
3。请注意，普通的住宅建筑清楚地表明，有70年历史的物业在到期时会自动续签，但是非住宅的土地（例如商店和公寓）尚未听说过“自动续订”。这种类型的房屋的时间只有40年的历史，它始于开发商的土地。许多人以廉价的目的购买阁楼，实际剩余的权利所有者较短。此外，此类房屋有许多陷阱。如果开发商以优先的土地价格捕获土地，则他或她可能会为此支付土地转让费用差异买卖。此外，这种类型的房屋没有改建或学位，将来会不会头疼。因此，您应该在购买房屋之前检查土壤的性质！
.02将名称添加到所有者证书中，还有一些您不知道的技巧。您父亲的名字写在拥有证书上。这似乎是安全的，但实际上是我自己的。 1。这所房子以夫妇的名字命名和三个苦味①①the第一个房屋的折扣为零：第一套房的命名，第二款公积金贷款的第二次下降了60％，折扣为零。
②捆绑方法，对象的延迟：房子的书名写为夫妻的名字，未来的变化，班次，抵押等，各种程序都需要双方，如果没有完成一方，则会延迟事情。 ③债务风险增加一倍：如果您被禁止证明，配偶和配偶都应分担责任，F政党的不经济困难会威胁整个家庭。
2。如果房子被命名为≠一半，那不是一个名为“权利的一半”的房子。婚礼法明确指出，房屋所有权取决于谁在资本上投资。非投资者只会获得一定的补贴。例如，如果您在结婚前支付付款，则该妇女将在婚礼后添加名称，离婚法院将排除付款属于男子的付款，联合贷款付款将平均分配，该妇女最终只有20％的零件。
3。这对夫妇出现在遗传中。房地产证书是一个通用名称，也是Mana的许多问题。例如，如果男人死了，已婚的女人可以为她的第二任丈夫和她的孩子竞争。因为婚礼法明确指出，继子女斯蒂芬斯/妻子都是第一位继承人。律师建议：使用公证人共享协议s（例如60％的配偶和40％的配偶），或使用“通过共享”注册来防止遗产纠纷。
.03。通过购买房屋来避免这些陷阱。 1。避免购买带有“短寿命”的房子。购买房屋时，请询问开发商何时获得土地并确定房屋所有权的剩余权利。例如，如果您在1998年获得土地，那么您只在2020年就给了生殖器，而房屋的购买价格比Merkado的价格便宜30％。如果您认为自己可以更便宜，那么实际权利剩余40年以上，比全额70年的一半少了一半。
2.确定各种土地用途的住宅住宅：拥有70年的所有权，维修，水和电力便宜，并且在到期70年时会自动变化；商业土地：40/50年的财产权，商业水和电力，家庭无法修复，更新政策尚不清楚。
3。保留付款代金券购买房屋后。保留所有信息与房屋的付款和转让有关，如果您将来遇到法律问题，这些代金券就是证据。 4。当合同和购买合同的状态写入共享程序时，它是“拥有的”吗？还是“通常”？将来将避免争议。例如，在结婚前购买时，合同表示单独拥有；结婚后，有一个明显的比例，例如50％-50％。
5。转让所有者后，您必须提前购买房屋。您必须提前执行此举，以便保护自己的所有权。如果您延迟过渡，开发商将是Labangupt的，否则房屋将能够度过一天，您的终身储蓄将被浪费，您将不得不偿还数十年的债务。
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